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“부동산 산업 발전·사회 공헌 앞장”
입력 2019.03.19. 09:36 수정 2019.03.20. 16:14 댓글 2개광주·전남 ·제주 부동산학 박사 1호
“미래 창조적 지역 인재 양성 최선”
“앞으로 지역 부동산 산업 발전과 회원들의 권익 증진을 위해 더욱 노력하고, 지역사회 일원으로 사회공헌 활동에도 앞장서겠습니다.”
지난 11일 연임이 결정된 김동기 한국부동산개발협회 호남지회장은 “부동산 개발산업 불모지인 호남지역에서 지회장으로 연임하게 돼 무거운 책임감을 느낀다”며 “민·관·학과의 다양한 연계를 통해 지역 부동산 산업 발전을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다. 김 지회장은 오는 2022년 3월 말까지 호남지회장을 맡는다
김 지회장은 “도널드 트럼프 미국 대통령도 땅 매입부터 기획, 설계, 마케팅, 사후관리까지 총괄하는 디벨로퍼(developer)이다. 하지만 우리나라는 연관산업 효과에 불구하고 부동산 개발업에 대해 잘못된 인식에 사로잡혀 있다”며 “디벨로퍼는 황량한 땅에서 고부가치를 만들어 내는 가치 창조자”라고 역설했다.
김 지회장은 “한국부동산개발협회는 부동산 개발업의 건전한 발전을 위한 조사 연구, 부동산 개발과 관련된 금융제도 연계방안 연구, 부동산 개발업자의 해외 진출 방안 연구, 정부 및 지방자치단체 위탁 업무 등 부동산 개발업과 관련된 다양한 사업와 업무를 담당하는 국토교통부 산하의 유일한 법정협회”라고 소개했다.
특히 김 지회장은 광주·전남·제주에서는 최초로 부동산학 박사학위를 받았다.
김 지회장은 “지난달 광주대학교 대학원 박사 학위 논문인‘기업형 주택임대사업 활성화 영향 요인에 관한 연구’가 통과됐다”며 “부동산 개발 사업과 관련, 지역 인재를 육성하고 후배들이 좀 더 나은 환경에서 학업에 전념할 수 있도록 광주대에 학교발전기금 6천만원을 기증하고 강의실도 기증했다”고 밝혔다. 이와 관련, 김 지회장은 지난 6일 광주대와 부동산 개발 인재 양성 및 지역경제 활성화 등 상호 협력을 위한 업무협약을 체결했다.
김 지회장은 “광주대와 함께 부동산 산업의 지속적인 발전과 미래 창조적 인재 양성에 앞장서고 산학협력과 교류를 통해 포괄적인 협력 체제를 구축해 나가겠다”고 강조했다.
김 지회장은 “지난 3년 동안 지역 부동산 개발업 인식 제고와 회원사 권익 보호에 노력해 왔다”며 “최근 각종 규제로 부동산 산업이 어렵지만 융복합 정신으로 협회 위상 제고와 회원사 발전을 이끌겠다”고 말했다. 이어 “민·관·학 및 유관기관과의 협업을 강화하고 중장기적인 협회 발전을 위해 회원사 증대에도 적극 나서겠다”고 덧붙였다. 한편 누리산업개발과 하이랜드 회장인 김 지회장은 현재 한국부동산개발협회 부회장, 대한국토도시계획학회 이사 등을 맡고 있다. 박석호기자 haitai2000@srb.co.kr
- "아직은 집 살 때 아닌 듯"···.숨죽인 실수요자들 [서울=뉴시스] 조성우 기자 = 한국부동산원 4월 둘째 주(8일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값이 3주째 상승세를 이어갔다. 수도권 아파트값도 지난해 11월 마지막 주 이후 20주 만에 상승 전환했다. 사진은 12일 오후 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 내려다본 아파트 단지 모습. 2024.04.12. xconfind@newsis.com[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 3월 서울 아파트 실거래가지수가 상승 전환 두 달 만에 다시 하락세로 돌아설 것으로 전망됐다. 업계에서는 아파트 거래시장이 소폭 상승과 하락을 반복하는 사이클을 보일 수 있다며 당분간 관망세가 필요하다고 보고 있다.19일 한국부동산원에 따르면 지난 15일까지 신고된 거래로 추정한 3월 서울 아파트 잠정 실거래가지수는 전월 대비 -0.27%로 하락세를 나타냈다. 실거래가지수는 호가 중심의 가격동향 조사와 달리 실거래가를 이전 거래가와 비교해 변동 폭을 지수화한 수치를 말한다.서울 아파트 실거래가는 지난해 10월부터 3개월 연속으로 떨어지다가 올해 1월부터 반등하기 시작해 각각 1월에는 0.37%, 2월에는 0.62% 오르는 등 두 달 연속으로 상승한 바 있다.그러나 3월 잠정 지수는 강남, 서초, 송파구 등이 몰린 동남권(-0.79%)을 중심으로 다시 하락세를 보였다. 또 영등포·양천·동작·강서구 등이 위치한 서남권(-0.56%), 마포·서대문·은평구 등이 있는 서북권(-0.14%)도 지수가 떨어졌다. 반면 용산·종로·중구가 있는 도심권(2.34%), 노원·도봉·강북구가 있는 동북권(0.47%)은 상승세를 유지했다.이는 지난 2월 동남권(1.10%), 도심권(0.85%), 서남권(0.81%), 동북권(0.21%), 서북권(0.15%) 등 서울 전 지역이 모두 상승세를 보였던 것과는 사뭇 달라진 분위기를 보여준다.3월 최종지수는 내달 15일 발표될 예정으로, 만약 3월 최종 지수도 하락세로 나타난다면 서울 아파트 실거래가지수는 2개월 반짝 상승에 그치게 된다.서울 아파트 매매 실거래가격지수 현황. 지난 15일까지 신고된 거래로 추정한 3월 서울 아파트 잠정 실거래가지수는 전월 대비 -0.27%로 하락세를 나타냈다. (자료 제공=한국부동산원) *재판매 및 DB 금지시장에서는 올해 초부터 신생아 특례대출, 금리 인하에 대한 기대감 등의 영향으로 아파트 거래량이 잠시 반등하는 분위기를 보이고는 있지만, 스트레스 DSR 도입과 금리 불확실성, 급매 소진 등의 여파로 다시 정체에 들어설 수 있다는 분석도 나온다.실제 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 월별 거래량은 지난 1월 2568건, 2월 2510건, 3월 3678건(18일 기준) 등으로 증가하고 있다. 그러나 전날 기준 서울 아파트 매물은 8만3613건으로, 3년 전보다 2배 넘게 증가하는 등 매물 적체가 점점 심해지고 있다.업계에서는 주택 매매를 고민하고 있는 실수요자들의 경우 당분간 시장을 관망할 필요가 있다고 보고 있다.올해 부동산 시장이 소폭 상승과 하락을 반복하는 미니 사이클을 오갈 가능성이 있기 때문이다. 또 최근 이스라엘과 이란의 전쟁으로 시중 금리와 환율이 급등하는 등 금융시장이 불안정한 점도 악재로 작용하고 있어 주의가 필요하다고 설명한다.박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "시장을 선도하는 서울 아파트 잠정지수 하락은 시사하는 바가 적지 않다"며 "고금리에 따른 금융비용 부담, 가격 메리트 부족, 통화량 증가 미미 등으로 수요 기반이 튼실하지 않다는 것을 보여준다"고 말했다.◎공감언론 뉴시스 gahye_k@newsis.com
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