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3~5월, 전국 9만423세대 입주···전년동기比 9.2%↓
입력 2019.02.22. 06:45 수정 2019.02.22. 07:43 댓글 0개수도권, 5년평균比 39.5%↑
【서울=뉴시스】이인준 기자 = 내달부터 5월까지 3개월간 전국 9만423세대의 새 아파트가 입주한다.
22일 국토교통부에 따르면 3~5월 입주예정아파트 물량은 이 같이 집계됐다. 전년동기 10만 세대 대비 9.2% 줄었다.
수도권이 4만1084세대로 전년동기 대비 3.9% 감소했으나 최근 5년 평균과 비교하면 39.8% 많다.
월별로는 ▲3월 화성동탄2(3960세대), 수원영통(2041세대) 등 1만9232세대 ▲4월 용인신갈(1597세대), 시흥은계(1445세대) 등 1만1554세대 ▲5월 수원광교(2231세대), 시흥배곧(1089세대) 등 1만298세대가 입주한다.
지방 입주예정 아파트는 4만9339세대다. 전년동기 대비 13.1% 감소했지만 마찬가지로 5년 평균 대비 8.8% 많은 것으로 집계됐다.
월별 입주 물량은 ▲3월 경남김해(5,898세대), 울산송정(1,928세대) 등 2만1737세대 ▲4월 경북구미(3880세대), 대구매천(1602세대) 등 1만1139세대 ▲5월 여수웅천(1781세대), 강원원주(1716세대) 등 1만6463세대가 입주할 예정이다.
한편 주택규모별로는 60~85㎡가 5만6365세대로 가장 많고, 이어 60㎡이하가 2만7734세대로 뒤따라 85㎡ 이하 주소형 물량이 전체의 93.0%를 차지한다. 85㎡초과는 6324세대에 불과하다.
주체별로는 민간 7만6212세대, 공공 1만4211세대(15.7%)다.
ijoinon@newsis.com
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- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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