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광주지역 주택 거래량 줄었다
입력 2019.01.17. 17:07 수정 2019.01.17. 17:14 댓글 10개전달 보다 14.3%·전년 동기 보다 13.3% 감소
지난달 광주지역 주택매매거래량이 전년 동기와 지난달에 비해 감소한 것으로 나타났다.
강력한 부동산 대책 등이 영향을 준 것으로 해석된다.
17일 국토교통부에 따르면 지난해 연간 주택매매거래량은 85만6천219건으로 2017년 약 94만7천건보다 9.6% 감소했다. 이는 5년 평균 약 101만건보다는 15.2% 줄어든 수치다.
9.13 부동산대책 이후 급격하게 얼어붙은 시장 분위기를 반영하듯 지난해 12월 거래량은 5만5천681건으로 전년동월(7만1천646건) 보다 22.3% 줄었다.
수도권보다는 지방이 직격탄을 맞았다.
지난해 수도권 거래량은 47만692건으로 전년 대비 6.6% 감소했고 지방은 38건5527건으로 13.0% 줄었다.
하지만 12월 들어서는 수도권 거래량도 뚝 떨어졌다.
지난해 12월 수도권 거래량은 2만5천986건으로 전년 동월 대비 30.6% 감소했지만 지방은 2만9천695건으로 연간 수준인 13.2%가량 감소했다.
지난달 광주지역 거래량은 모두 2천462건으로 나타났다.
이는 전달(2천873건)과 지난해 동기(2천841건)에 비해 각각 14.3%와 13.3% 줄었다.
전남은 2천611건으로 전달(2천513)보다는 3.9% 늘었지만 지난해 동기(3천53건)에 비해서는 14.5% 감소했다.
박석호기자 haitai2000@srb.co.kr
- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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