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올해 주택 매매가격 하락 ‘우세’
입력 2019.01.07. 17:27 수정 2019.01.07. 17:32 댓글 0개전국 공인중개사들의 절반 이상은 올해 주택시장 매매가격은 대출규제 등의 여파로 하락할 것으로 전망했다.
7일 한국감정원이 전국 6천여 협력공인중개사를 대상으로 한 ‘2019년 주택시장 전망’설문 조사 결과에 따르면 전체 응답자의 51.0%는 올해 주택 매매시장 가격이 하락할 것으로 답했다.
지역별로 수도권(48.7%)과 서울(49.7%)은 보합 응답이 우세했지만 지방(56.0%)은 하락 응답이 높았다.
이들은 LTV, 신 DTI, DSR 등 대출규제 강화로 차입 여력이 축소(43.5%)되는 점을 하락에 대한 가장 큰 요건으로 꼽았다. 또 공급물량 증가(26.9%), 지역 기반산업 및 경기 침체(10.5%), 보유세 개편, 다주택자 규제 등 정부 규제(9.6%) 등도 주요 하락 원인으로 지목했다.
반면 상승 전망 이유로는 ▲재건축·재개발 등 정비사업, 교통망 확충, 산업단지 조성 등의 개발호재(35.2%) ▲신축 및 신규분양시장 호조 영향으로 인근 동반상승(18.2%) ▲대체투자처 부재로 인한 풍부한 부동자금 지속 유입(13.6%) 순으로 대답이 많았다.
한편 이번 조사는 지난해 12월7일부터 17일까지 수도권 986명과 지방 882명 등 총 1천868명의 공인중개사를 대상으로 실시됐다. 박석호기자 haitai2000@srb.co.kr
- 중견 주택업체, 4월 아파트 7605가구 분양···전월比 38% 늘어 [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 다음 달 중견 주택업체 15개 사가 아파트 7605가구를 분양할 예정이다.대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 4월 주택 분양 계획을 집계한 결과, 15개 사가 전국 14개 사업장에서 총 7605가구를 분양할 예정이라고 28일 밝혔다.이는 전월(5507가구) 대비 2098가구(38%) 증가한 물량이다. 전년 동월(4885가구)과 비교해서는 2720가구(56%) 늘었다.지역별로는 수도권 물량이 많다. 총 5856가구가 분양되는데 서울이 91가구, 인천 3712가구, 경기 2053가구 등이다.지방에서는 ▲대전 562가구 ▲울산 481가구 ▲광주 416가구 ▲제주 150가구 ▲경북 140가구 등이 분양될 예정이다.◎공감언론 뉴시스 hong1987@newsis.com
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