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[이주의 추천물건] 월계동 첨단두산1차 9450만원
입력 2019.01.02. 10:59 댓글 1개부동산 경매 정보 업체 지지옥션은 광주 광산구 월계동 첨단두산1차, 북구 연제동 현대아파트 등을 이주의 추천 매각 물건으로 소개했다.
[아파트]
광주 광산구 월계동 764-4, -6 첨단두산1차
광주 광산구 월계동 764-4, -6 첨단두산1차 106동 4층 406호 아파트가 경매에 나왔다. 1996년 2월 준공한 19개동 600가구로 해당 물건은 5층 건물 중 4층이다. 전용면적은 59.9㎡로 방2개, 욕실1개 계단식 구조다.
월계로 인근에 있는 단지로, 임방울대로와 첨단내촌로와 인접해있다. 인근으로는 첨단동우체국, 첨단2동행정복지센터, 첨단주민복지회관, 첨단도서관, 첨단1동행정복지센터, 첨단우리병원, 응암공원 등이 있다.
최초감정가 1억3500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 9450만원이다. 입찰은 1월 10일 광주지방법원 경매 2계. 사건번호 2018-9812.
광주 북구 연제동 36-1 현대
광주 북구 연제동 36-1 현대 105동 5층 503호 아파트가 경매에 나왔다. 1992년 7월 준공된 6개동 760가구로 해당 물건은 20층 건물 중 5층이다. 전용면적 129.7㎡로 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
본촌산단사거리 인근에 있는 단지로, 인근으로는 시민종합사회복지관, 양산제, 헤아림요양병원, 양산동우체국, 광주첨단과학국가산업단지2지구, 롯데슈퍼, 본촌근린공원 등이 있다. 교육시설로는 연제초등학교, 양산중학교 등이 있다.
최초 감정가 2억원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저가는 1억4000만원이다. 입찰은 1월 10일 광주지방법원 경매 2계. 사건번호 2018-67528.
전남 목포시 옥암동 1321 한라비발디
전남 목포시 옥암동 1321 한라비발디 109동 13층 1304호가 경매에 나왔다. 2008년 7월 준공한 9개동 576가구 단지로 해당 물건은 18층 건물 중 13층이다. 전용면적은 127.9㎡로 방 4개, 욕실 2개 계단식 구조다.
남악로 인근에 있는 단지로, 인근으로는 부주동행정복지센터, 전라남도청, 남악우체국, 전라남도도립도서관, 서해지방해양경찰청 등이 있다. 교육시설로는 영산초등학교, 옥암초등학교, 목포애향중학교, 옥암중학교 등이 있다.
최초감정가 4억2000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억9400만원이다. 입찰은 1월 14일 목포지원 경매 6계. 사건번호 2018-429.
[상가]
전남 나주시 빛가람동 277-2 진우타워
전남 나주시 빛가람동 277-2 진우타워 1동 5층 501호, 502호, 503호가 경매에 나왔다. 2015년 4월 준공한 건물로 총 6층 건물 중 5층이다. 토지면적 95.1㎡, 건물면적 375.0㎡이다.
빛가람로 인근에 있는 건물로, 인근으로는 빛가람시립도서관, 빛가람호수공원, 빛가람혁신도시체육공원, 우정사업정보센터, 인터넷우체국 등이 있다. 현재 501호, 502호, 503호 어학원 간판이 확인되나, 내부 공실 상태로 점유자가 없는 것으로 파악된다.
최초감정가 7억4800만원에서 3회 유찰돼 3억3510만원에 시작한다. 입찰은 1월 8일 광주지방법원 경매 7계. 사건번호 2018-63366[6].
자료제공: ㈜ 지지옥션 (www.ggi.co.kr)
- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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