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새로운 첨단, ‘더 시너지 첨단’ 분양
입력 2018.11.01. 08:27 댓글 0개온가족 즐기는 상가 구성 돋보여
첨단이 달라지고 있다. 유흥시설과 모텔 등이 밀집해 있던 곳에 아파트가 공급되기 시작하면서 유흥중심지역에서 주거지역으로 탈바꿈하는 것이다. 배후수요가 달라지면서 첨단의 상권도 대대적인 변화를 겪고 있다.
(주)시너지타워는 “첨단의 지리, 업종, 주차의 중심지에 ‘더 시너지 첨단’을 선보인다”고 밝혔다.
광주 광산구 쌍암동 694-5번지 일원에 공급되는 더 시너지 첨단은 지하 2층~지상 5층 규모 상가다. 지난 7월30일 착공한 뒤 2019년 9월 준공을 목표로 공사가 한창 진행 중이다.
더 시너지 첨단의 콘셉트는 한 빌딩 안에서 놀고먹고 마시고 쉬며 공연까지 볼 수 있는 복합엔터테인먼트몰이다. 이에 맞춰 착공 전에 이미 임대차 계약을 완료한 상태다. 특히 다수의 유명프랜차이즈에서 입점 계약을 맺는 등 관심을 끌고 있다.
1층 푸드코트에는 동구 동명동의 맛집 새벽달과 제주당을 비롯해 돈까스·우동 전문점, 스테이크 전문점 등이 입점할 예정이며, 2층에는 피부과·성형외과 등 병의원과 미용실, 커피숍, 은행 등이 입점을 확정 지었다. 또 어린이 멀티플렉스인 ‘북스터’가 들어설 예정이다.
3층은 즐길거리들로 채워진다. 프랜차이즈 만화카페와 실내양궁장, 코인노래방 등이 입점할 예정이다. 4~5층은 스크린 스포츠를 즐길 수 있는 레전드 히어로즈 직영점이 들어선다.
더 시너지 첨단은 가족이 모두 즐길 수 있는 상가를 지향한다. 엄마, 아빠, 아이가 먹고 마시고 즐길 수 있는 상가 구성은 물론이며, 모든 층에 가족 화장실을 만들어 편의를 더한다.
편리한 주차공간도 갖췄다. 지하 1~2층 주차장은 총 148대를 댈 수 있으며, 7m의 넓은 공간을 확보해 눈길을 끈다.
더 시너지 첨단은 기존 첨단 상권이 아닌 주거지로 새롭게 변화 중인 상권에 위치해, 신규 배후수요를 흡수하기에 용이하다. 상가 주변으로 대라수 1~5차, 중흥S클래스 리버시티, 힐스테이트 리버파크, 첨단AM-시티, 일신프레뷰 등 아파트와 오피스텔 등이 대규모 입주했거나 입주를 앞두고 있다. 또 기존 주거지역에 거주 중인 인구도 6000여 세대가 넘는다.
뿐만 아니라 장성 나노일반산단, 첨단3지구 등이 개발되고, 북구 두암동에서 일곡~첨단을 잇는 북부순환도로의 개통으로 외부에서 유입되는 인구도 크게 늘어날 것이라는 기대다.
바로 옆의 CGV와 롯데마트 등은 더 시너지 첨단과 더불어 일대 상권에 긍정적인 변화를 줄 것이라는 게 분양관계자의 설명이다.
더 시너지 첨단은 이달 분양 예정이며 자세한 문의는 전화(062-974-3339)로 안내 받을 수 있다. 통합뉴스룸=김누리기자
- "아직은 집 살 때 아닌 듯"···.숨죽인 실수요자들 [서울=뉴시스] 조성우 기자 = 한국부동산원 4월 둘째 주(8일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값이 3주째 상승세를 이어갔다. 수도권 아파트값도 지난해 11월 마지막 주 이후 20주 만에 상승 전환했다. 사진은 12일 오후 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 내려다본 아파트 단지 모습. 2024.04.12. xconfind@newsis.com[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 3월 서울 아파트 실거래가지수가 상승 전환 두 달 만에 다시 하락세로 돌아설 것으로 전망됐다. 업계에서는 아파트 거래시장이 소폭 상승과 하락을 반복하는 사이클을 보일 수 있다며 당분간 관망세가 필요하다고 보고 있다.19일 한국부동산원에 따르면 지난 15일까지 신고된 거래로 추정한 3월 서울 아파트 잠정 실거래가지수는 전월 대비 -0.27%로 하락세를 나타냈다. 실거래가지수는 호가 중심의 가격동향 조사와 달리 실거래가를 이전 거래가와 비교해 변동 폭을 지수화한 수치를 말한다.서울 아파트 실거래가는 지난해 10월부터 3개월 연속으로 떨어지다가 올해 1월부터 반등하기 시작해 각각 1월에는 0.37%, 2월에는 0.62% 오르는 등 두 달 연속으로 상승한 바 있다.그러나 3월 잠정 지수는 강남, 서초, 송파구 등이 몰린 동남권(-0.79%)을 중심으로 다시 하락세를 보였다. 또 영등포·양천·동작·강서구 등이 위치한 서남권(-0.56%), 마포·서대문·은평구 등이 있는 서북권(-0.14%)도 지수가 떨어졌다. 반면 용산·종로·중구가 있는 도심권(2.34%), 노원·도봉·강북구가 있는 동북권(0.47%)은 상승세를 유지했다.이는 지난 2월 동남권(1.10%), 도심권(0.85%), 서남권(0.81%), 동북권(0.21%), 서북권(0.15%) 등 서울 전 지역이 모두 상승세를 보였던 것과는 사뭇 달라진 분위기를 보여준다.3월 최종지수는 내달 15일 발표될 예정으로, 만약 3월 최종 지수도 하락세로 나타난다면 서울 아파트 실거래가지수는 2개월 반짝 상승에 그치게 된다.서울 아파트 매매 실거래가격지수 현황. 지난 15일까지 신고된 거래로 추정한 3월 서울 아파트 잠정 실거래가지수는 전월 대비 -0.27%로 하락세를 나타냈다. (자료 제공=한국부동산원) *재판매 및 DB 금지시장에서는 올해 초부터 신생아 특례대출, 금리 인하에 대한 기대감 등의 영향으로 아파트 거래량이 잠시 반등하는 분위기를 보이고는 있지만, 스트레스 DSR 도입과 금리 불확실성, 급매 소진 등의 여파로 다시 정체에 들어설 수 있다는 분석도 나온다.실제 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 월별 거래량은 지난 1월 2568건, 2월 2510건, 3월 3678건(18일 기준) 등으로 증가하고 있다. 그러나 전날 기준 서울 아파트 매물은 8만3613건으로, 3년 전보다 2배 넘게 증가하는 등 매물 적체가 점점 심해지고 있다.업계에서는 주택 매매를 고민하고 있는 실수요자들의 경우 당분간 시장을 관망할 필요가 있다고 보고 있다.올해 부동산 시장이 소폭 상승과 하락을 반복하는 미니 사이클을 오갈 가능성이 있기 때문이다. 또 최근 이스라엘과 이란의 전쟁으로 시중 금리와 환율이 급등하는 등 금융시장이 불안정한 점도 악재로 작용하고 있어 주의가 필요하다고 설명한다.박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "시장을 선도하는 서울 아파트 잠정지수 하락은 시사하는 바가 적지 않다"며 "고금리에 따른 금융비용 부담, 가격 메리트 부족, 통화량 증가 미미 등으로 수요 기반이 튼실하지 않다는 것을 보여준다"고 말했다.◎공감언론 뉴시스 gahye_k@newsis.com
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