올해 택지개발사업 등을 통해 전국에 풀리는 토지보상금이 11조원에 달할 것이라는 전망이 나왔다.

11일 전국개발정보 제공업체 '지존'에 따르면 올해 전국적으로 토지보상이 예정된 사업지구는 공공주택지구 7곳, 산업단지 34곳, 도시개발구역 13곳, 경제자유구역 3곳, 철도건설사업 27곳 등 모두 145곳이다.

이들 사업지구의 총 면적은 92.43k㎡로 분당신도시 면적의 4.7배에 달한다.

수도권에서는 모두 48곳의 사업지구에서 토지보상에 착수한다. 예상보상가 3100억원으로 추산되는 의정부고산 공공주택지구가 지난해 연말부터 협의보상을 개시했다. 3월에는 과천지식정보타운 공공주택지구(예상보상가 8000억원)가 12월에는 고덕강일 공공주택지구(예상보상가 1조5000억원)가 협의보상에 나선다.

이들 수도권지역에서는 7조5866억원의 토지보상금이 집중된 것으로 집계됐다. 전국에서 풀리는 보상금의 절반이 넘는 것이다.

부산, 울산, 경남지역에서는 34곳의 사업지구에서 모두 1조4733억원의 토지보상금이 풀린다. 이들 지역은 토지보상에 착수하는 대규모 사업지구가 없는 반면 철도, 도로 등 사회간접자본(SOC)사업이 집중된 것이 특징이다.

세종, 대전, 충남, 북지역에서는 대전도안 갑천지구 친수구역 조성사업, 청주현도 공공주택지구 등 31곳의 사업지구에서 모두 9934억원의 토지보상금이 풀린다.

대구, 경북지역에서는 26곳의 사업지구에서 8262억원이 전남, 북지역에서는 15곳의 사업지구에서 8676억원이, 강원지역에서는 14곳의 사업지구에서 2988억원의 토지보상금이 각각 풀릴 것으로 예상된다.

사업지구별로 보면 '공공주택지구' 7곳의 사업지구에서 3조3630억원, '산업단지' 34곳의 사업지구에서 2조7321억원, '도시개발구역' 13곳의 사업지구에서 1조7167억원으로 나타났다.

또 '경제자유구역' 3곳의 사업지구에서 4546억원, '철도건설사업' 27곳의 사업지구에서 3354억원, '고속도로 건설사업' 17곳의 사업지구에서 1조4460억원으로 예측됐다.

지존 신태수 대표는 "올해 풀리는 토지보상금은 예년에 비해 10~20%정도로 적은 규모"라며 "현 정부에서 추진하는 대규모 개발사업이 전무하고 국책사업을 전담하고 있는 한국토지주택공사(LH)의 구조조정 여파로 토지보상에 착수하는 대규모 사업지구가 대폭 축소됐기 때문"이라고 말했다.