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˝전국 아파트값 12주 연속 상승…거래는 한산˝

입력 2014.09.18. 13:46 수정 2015.04.02. 18:55 댓글 0개

전국 아파트 매매가격이 12주 연속 상승했다. 단 거래는 추석 연휴와 단기 급등에 부담을 느낀 매수인의 관망세로 한산한 모양새다.

한국감정원은 지난 15일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 지난주 대비 0.019% 상승, 전세가격은 0.12% 상승했다고 18일 밝혔다.

매매가격은 지난주 대비 보합(0.09%→0.09%)을 기록했고, 전세가격은 지난주이 상승폭이 다소 확대(0.10%→0.12%)됐다.

매매시장은 재정비 규제 합리화 등을 포함한 '9.1 부동산대책' 발표 이후 재건축 수혜단지를 중심으로 매도인의 매물회수와 호가상승 움직임이 나타난 가운데 단기 급등에 부담을 느낀 매수인의 관망세와 추석 연휴 기간 등 영향으로 거래는 한산한 모습을 보였다.

수도권(0.12%)은 경기(0.15%)가 비교적 높은 상승률을 보이며 11주 연속 상승했다. 지방(0.06%)은 혁신도시 개발지역이나 산업체 인근지역을 중심으로 꾸준한 상승세가 이어졌다.

시도별로는 제주(0.25%), 경기(0.15%), 충북(0.14%), 경남(0.12%), 대구(0.09%), 서울(0.09%), 충남(0.09%) 등은 상승했고 세종(-0.13%), 전남(-0.11%) 등은 하락했다.

서울(0.09%)은 강북(0.10%)지역의 상승폭이 확대됐으나 강남(0.09%)지역 오름폭이 축소되며 전반적인 상승세가 둔화됐다. 주요지역 등락폭은 노원구(0.17%), 동대문구(0.16%), 마포구(0.15%), 영등포구(0.15%), 강동구(0.14%), 양천구(0.14%), 중구(0.10%) 등이다.

규모별로 전용면적 135㎡초과(0.12%), 60㎡이하(0.10%), 60㎡초과~85㎡이하(0.09%), 85㎡초과~102㎡이하(0.07%), 102㎡초과~135㎡이하(0.05%) 순으로 모두 상승했다.

전세시장은 저금리 기조 장기화에 따른 임대인의 월세전환 가속화 등으로 전세물량 부족현상이 지속된 가운데 연휴 기간임에도 가을 이사철을 맞이해 근로자 및 신혼부부 수요 등이 증가, 수도권을 중심으로 상승폭이 확대됐다.

수도권(0.18%)은 매물이 부족한 오산, 수원, 화성 등을 중심으로 경기가 상승을 주도하며 18주 연속 오름세를 기록했다. 지방(0.06%)은 지난주와 유사한 상승세를 보였다.

시도별로 경기(0.24%), 충북(0.21%), 제주(0.18%), 인천(0.12%), 서울(0.11%), 충남(0.11%), 경북(0.10%) 등은 상승했고 세종(-1.03%), 전남(-0.04%) 등은 하락했다.

서울(0.11%)은 강북(0.10%)지역과 강남(0.12%)지역 모두 상승폭이 확대되며 14주 연속 상승했다. 주요지역 등락폭은 구로구(0.32%), 마포구(0.25%), 송파구(0.21%), 동대문구(0.21%), 금천구(0.20%), 중구(0.18%), 강북구(0.17%) 등이다.

규모별로 전용 85㎡초과~102㎡이하(0.29%), 60㎡초과~85㎡이하(0.14%), 102㎡초과~135㎡이하(0.13%), 135㎡초과(0.11%), 60㎡이하(0.09%) 순으로 모든 규모에서 상승했다.

# 이건어때요?
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