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우리 동네 시세는 얼마?
입력 2014.08.26. 08:39 댓글 0개동네 어느 곳을 가나 자리한 공인중개사무소. 그 앞에 빼곡히 붙은 매물광고는 우리 동네 시세 흐름을 한눈에 알 수 있어 꼭 집을 사려는 사람이 아닐지라도 한 번쯤 걸음을 멈추게 한다.
광주 부동산 전문 사이트 부동산사랑방(homesrb.co.kr)은 광고(매매)에 게재된 금액을 기준으로 동네별 아파트 시세 변화를 살펴보고자 한다.
부동산사랑방이 8월 둘째 주 기준 광주지역 15개 아파트의 시세를 3개월 전과 조사한 결과 10곳이 하락, 5곳이 상승한 것으로 나타났다.
■동구
↓산수동 두암타운 (14개동 15층 952세대)
이 아파트는 115㎡ 세대의 가격이 5월 둘째 주 평균 1억9500만 원이었으나 3개월 후 평균 1억9000만 원으로 평균 500만 원이하락했다. 115㎡ 세대는 같은 면적끼리도 2000여만 원의 가격차이가 났다.
↓학동 삼익세라믹 (5개동 15층 480세대 )
2억3800만 원이던 148㎡형이 8월 둘째 주에는 평균 2억1500만 원대를 보이며 평균 2500만 원이 하락했다.
↑계림동 금호아파트 (2개동 20층 958세대)
79㎡형이 3개월 전 평균 1억6900만 원에서 1억8000만 원으로 1100만 원가량 상승했다.
■서구
↑금호동 한국2차 (2개동 17층 325세대)
79㎡ 단일면적으로 이뤄진 이 아파트는 지난 5월에는 평균 1억4500만 원이었으나 3개월 후 평균 1억5000만 원으로 약 500만 원이 올랐다.
↓치평동 갤러리303 (8개동 15층 980세대)
178㎡형이지난 5월4억7000만 원이다가 4억5000만 원으로 2000만 원 하락했지만 한 달 전과 비교하면 4000여만 원이 올랐다. 갤러리303은 220㎡가 6억5000만 원으로 광주지역에서 가장 비싼 아파트 중 하나다.
↓동천동 우미린 (12개동 20층 823세대)
3개월 전 평균 3억6500만 원대의 시세를 이루던 우미린 163㎡는 8월 둘째 주 시세가 평균 3억4500만 원으로 2000여만 원이 떨어졌다.
■남구
↓봉선동 라인하이츠 (10개동 12층 1134세대)
이 아파트에서 두 번째로 큰 면적인 102㎡형은 5월 둘째 주 평균 1억3200만 원이던 시세가 3개월 후 평균 1억2800만 원으로 400만 원가량 떨어졌다.
↓노대동 휴먼시아5단지 (11개동 15층 576세대)
이곳 99㎡형은 3개월 전 시세 2억3800만 원에서 2억2100만 원으로 1700만 원이 하락하며 큰 폭의 하락세를 보였다.
↓주월동 덕산아파트 (2개동 24층 320세대)
지난 5월 둘째 주 기준, 평균 1억2800 만 원대의 시세를 형성했던 79㎡형은 3개월이 지난 현재 평균 1억2000만 원으로 약 800만 원이 하락한 것으로 나타났다.
■북구
↓각화동 무등파크 (3개동 15층 403세대)
이 아파트 82㎡ 또한 3개월 새 600만 원이 하락했다. 지난 5월, 평균 9600만 원대이던 무등파크는 3개월 후 9000만 원대의 시세를 나타냈다.
↑운암동 벽산블루밍메가시티 2단지 (6개동 26층 615세대)
5월과 비교해 1700만 원가량 상승했다. 3개월 전 평균 2억9500만 원대였던 152㎡형이 8월 둘째 주 기준 3억1200만 원대에 거래되고 있었다.
↑신용동 용두주공 (17개동 20층 1795세대)
1000세대가 넘는 대단지인 용두주공은 67·77·81㎡ 모두 500만 원가량 올랐다. 이 중 67㎡는 3개월 전, 평균 9500만 원에서 평균 1억 원으로 오름세를 보였다.
■광산구
↑운남동 운남주공5단지 (14개동 20층 1106세대)
105㎡ 단일면적인 이 아파트는 5월 둘째 주 기준 평균 1억3500만 원을 호가했으나 3개월 후 1800만 원이 올라 평균 1억5300만 원대를 보였다. 조사대상 15개 단지 가운데 가장 많이 집값이 오른 단지였다.
↓월계동 모아미래도 (8개동 5층 280세대)
72㎡만으로 이뤄진 모아미래도는 5월 둘째 주 평균 1억1600만 원대의 시세를 형성했으나 8월 둘째 주에는 900여만 원이 떨어져 평균 1억700만 원대인 것으로 나타났다.
↓신가동 우미이노스빌 (5개동 15층 446세대)
이 아파트는 3개월 동안의 가격변화가 크지 않았다. 8월 둘째 주 86㎡의 시세는 평균 1억5500만 원으로 1억5700만 원이던 3개월 전보다 200만 원 떨어졌다.
<김누리 기자 knr8608@sarangbang.com>
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