- 선거운동 첫날부터 민주 후보, '편법 증여-대출' 논란뉴시스
- '쇼츠' 잘 살리니 구독자 수천만···국가 넘나드는 인기뉴시스
- 조국, 한동훈 '정치 개 같이' 발언에 "한 마디로 조금 켕기는 듯"뉴시스
- 여, 야 총선 TV 광고에 "이런 수준이면 전파 낭비"뉴시스
- 박수홍 "박진희 남편, 부장판사 돼···난 법적 피해자"뉴시스
- 내년 日예산, 1004조1171억원···역대 2위 규모로 2년 연속 9812억원 넘어뉴시스
- '대역전극' 여자배구 현대건설, 흥국생명 잡고 챔프전 첫 판 승리뉴시스
- 25안타로 삼성 마운드 맹폭···LG, 2연승 질주뉴시스
- 여자농구 우리은행, 3차전 KB국민은행 잡고 우승에 1승 남아뉴시스
- "이범수 子, 아빠와 살기원해···母와 연락 막은 적 없다"뉴시스
LH, 토지 판매에 ‘사활’
입력 2010.08.26. 00:00 댓글 0개
무이자·선납할인 등 파격적 조건 내세워 판촉
재무위기 상황 극복을 위해 비상경영을 선포한 한국토지주택공사(LH) 광주전남지역본부가 무이자 분할, 선납할인 등 파격적인 조건을 내세워 토지와 임대주택 판매에 사활을 걸고 있다.
LH 광주전남지역본부는 보유 토지를 판매하기 위해 판매비상대책반을 편성, ‘1인 1주택·토지 판매 운동’을 벌이고 있다.
25일 LH 광주전남지역본부에 따르면 우선, 광주·전남지역 비축토지 10필지를 파격적인 3~5년 무이자 분할 납부 조건으로 판매한다. 이번에 공급하는 비축토지는 LH가 성장 가능지로 평가해 전략적으로 매입한 땅이다.
공급하는 토지를 지역별로 보면 광주 서구 광천동 2필지(일반상업·12억6889만원), 남구 2필지(백운동·준주거·2억2896만원, 주월동·일반상업·2억9808만원), 북구 용두동 1필지(일반주거·3억8620만원), 동구 계림동 1필지(일반상업·4억5931만원), 나주시 산정동 1필지(일반주거·4억398만원), 구례군 산동면 관산리 3필지 등이다. 입찰 일정은 9월8일 1순위(3년 무이자), 9일 2순위(5년 무이자)이고, 입찰은 LH 토지청약시스템으로만 가능하다.
LH 광주전남지역본부는 또 광주·전남 보유토지 333필지(42만1000㎡)에 대해 ‘토지리턴제’를 적용해 판매한다. 대금 납부조건도 파격적이다. 3년 할부에서 최장 5년 무이자 할부로 조건이다. 일정 기간(1~2년)이 지나면 원금을 보장할 뿐 아니라 계약금을 제외한 중도금에 5% 법정이자를 받고 계약을 해제할 수 있다.
LH 광주전남본부 관계자는 “직원들이 발로 뛰는 판촉활동을 벌이고 있다”면서 “가능한 빠른 시일 내 매각이 이뤄질 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 이석호 기자 observer@gjdream.com
LH 광주전남지역본부는 보유 토지를 판매하기 위해 판매비상대책반을 편성, ‘1인 1주택·토지 판매 운동’을 벌이고 있다.
25일 LH 광주전남지역본부에 따르면 우선, 광주·전남지역 비축토지 10필지를 파격적인 3~5년 무이자 분할 납부 조건으로 판매한다. 이번에 공급하는 비축토지는 LH가 성장 가능지로 평가해 전략적으로 매입한 땅이다.
공급하는 토지를 지역별로 보면 광주 서구 광천동 2필지(일반상업·12억6889만원), 남구 2필지(백운동·준주거·2억2896만원, 주월동·일반상업·2억9808만원), 북구 용두동 1필지(일반주거·3억8620만원), 동구 계림동 1필지(일반상업·4억5931만원), 나주시 산정동 1필지(일반주거·4억398만원), 구례군 산동면 관산리 3필지 등이다. 입찰 일정은 9월8일 1순위(3년 무이자), 9일 2순위(5년 무이자)이고, 입찰은 LH 토지청약시스템으로만 가능하다.
LH 광주전남지역본부는 또 광주·전남 보유토지 333필지(42만1000㎡)에 대해 ‘토지리턴제’를 적용해 판매한다. 대금 납부조건도 파격적이다. 3년 할부에서 최장 5년 무이자 할부로 조건이다. 일정 기간(1~2년)이 지나면 원금을 보장할 뿐 아니라 계약금을 제외한 중도금에 5% 법정이자를 받고 계약을 해제할 수 있다.
LH 광주전남본부 관계자는 “직원들이 발로 뛰는 판촉활동을 벌이고 있다”면서 “가능한 빠른 시일 내 매각이 이뤄질 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 이석호 기자 observer@gjdream.com
저작권자 ⓒ 사랑방뉴스 기사제공. 무단전재-재배포 금지
# 이건어때요?
- PF 부실 해소 위해 3조원 상당 '부채상환용 토지' 정부 매입 [서울=뉴시스] 최동준 기자 = 지난 2월6일 서울 강남구 건설회관에서 열린 임금체불 해소방안 등 건설산업 활력 회복 위한 국토부-고용부-금융위-건설업계 간담회에서 윤영구(왼쪽부터) 한국건설기술인협회 회장, 윤학수 대한전문건설협회 회장, 이정식 고용노동부 장관, 박상우 국토교통부 장관, 김주현 금융위원회 위원장, 김상수 대한건설협회 회장 등 참석자들이 기념촬영을 하는 모습. 2024.03.28. photocdj@newsis.com[서울=뉴시스]이연희 기자 = 정부가 미분양 등 PF(Project Financing) 부실 우려가 큰 건설사의 유동성을 확보해주기 위해 한국토지주택공사(LH)를 통해 3조원 상당의 부채상환용 토지를 매입하기로 했다.지방 미분양 주택에 대해서는 기업구조조정(CR) 리츠가 매입하는 경우 취득세·종부세 절감 혜택을 준다. 미분양 주택의 PF보증에 대해서는 분양가 5% 할인요건을 폐지하는 등 보증 요건을 완화하고 올 상반기 내에는 상가 등의 건물 등에 대한 PF보증도 도입한다.국토교통부는 28일 오후 비상경제장관회의에서 이 같은 내용의 건설경기 회복 지원방안을 발표했다.국토부와 LH는 내달 5일부터 PF 부실 우려가 있는 건설사에 유동성을 확보하기 위해 부채상환용 토지를 매입한다. 매도 희망 기업들로부터 매각 희망 가격을 제출받아 희망 가격이 낮은 순서대로 토지를 매입하는 역경매 방식이다. 매입 시 취득세는 25% 감면된다.매입가는 공공시행자의 공급가격 또는 공시지가의 90% 이하 한도로, 실제 매입은 오는 6월께 이뤄질 전망이다. 기업은 토지매각대금을 부채상환에 활용해 유동성을 확보할 수 있게 된다.앞서 정부는 지난 1997년 IMF 외환위기 이후 건설업계를 지원하기 위해 2조6000억원어치의, 2008년 리먼 사태 당시 7000억원 수준으로 토지를 매입한 바 있다.기업은 여건에 따라 토지매입 또는 매입확약 방식 중 선택해 신청할 수 있다. 토지매입은 LH가 최대 2조원까지 토지를 매입하는 방식이며, 매입확약은 1년 이후부터 2년간 매수청구권(풋옵션)을 기업에 부여하고 추후 기업이 LH에 매수 청구하면 토지를 매입하는 방식이다. 국토부는 우선 매입 1조원, 확약 1조원 등 2조원에 대해 1차 시행 후 남은 1조원은 7월 중 공고할 예정이다.국토부는 "건설업계 입장에서는 채무조정을 통해 금융부담이 완화되고 우발부채로 인한 잠재적 손실이 최소화될 것"이라며 "금융기관 입장에서는 투자금 조기 회수를 통해 재무건전성이 강화되고 자금운용 여력이 개선될 것"이라고 밝혔다.또 지방에 집중된 미분양을 해소하고 신규착공의 지연을 최소화하기 위해 세제지원을 받는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 지방 미분양 주택을 매입하는 방안도 추진한다.취득세는 현재 12% 세율이 적용되지만 1~3%로 중과배제하고, 합산 적용하던 종부세도 취득 후 5년간 합산배제하는 식으로 세제 지원 혜택을 준다. 양도차익 추가과세 면제의 경우 미분양 상황 등을 봐가며 추후 검토하게 된다.국토부 관계자는 "경매로 넘기기 보다는 10년간 리츠로 HUG 기금을 받아 임대하다가 건설경기가 좋아지면 건설사나 투자자들이 이득을 얻을 기회가 생긴다"며 "PF조정위원회가 합리적으로 조정하겠다"고 말했다.[서울=뉴시스] 황준선 기자 = 이복현(앞줄 왼쪽 네 번째) 금융감독원장을 비롯한 참석자들이 지난 21일 오후 서울 여의도 주택건설회관에서 열린 부동산PF 정상화 추진을 위한 금융권·건설업계 간담회에서 기념촬영 하고 있다. 2024.03.28. (공동취재) photo@newsis.com정부는 전날 PF 보증규모를 25조원에서 30조원으로 확대한 데 이어 주택 PF 보증요건도 완화한다.PF대출의 대환보증 신청기한을 1년 간 한시적으로 완화해 '중도금 최종 납부 3개월 전'에서 '준공 3개월 전'으로 완화하고, 준공 전 미분양 PF보증 분양가 5% 할인요건을 폐지한다.지식산업센터 등 주택이 아닌 건물의 PF보증도 상반기 내에 조기 도입한다. 시공사 자체 시행사업은 상반기 내에 우선 도입하고, 시공사와 시행사가 다르면 법 개정 후 도입하는 식이다.공공·민간이 함께 하는 PF사업의 분쟁을 원활히 조정하기 위한 민관합동 PF조정위원회(조정위)를 상설 운영하는 한편 법정화하는 방안도 추진한다.국토부는 지난해 조정위를 10년 만에 재가동했으며 32건 중 29건에 대해 후속조치를 진행 중이다. 이 중 민간참여 공공주택사업 26건에 대해서는 LH와 지방공사가 구체적인 공사비 분담분을 확정할 예정이다.재건축·재개발, 공공공사에 대한 관급자재 관련 규제도 완화한다.재건축·재개발 시에는 조합 등 사업시행자가 공공에 제공하는 임대주택에 대한 인수가격을 적정 수준으로 높여 사업성을 높이기로 했다. 부동산 시장 과열기에 도입된 주택이나 토지 관련 불필요한 규제는 국토부가 이달 신설한 규제혁파 태스크포스(TF)를 통해 대책을 마련한다.공공공사 현장에서 관급자재 납품 지연에 따른 공정에 차질이 없도록 레미콘 우선 납품 의무화를 추진하는 한편 시멘트, 철근 등 주요 자재 수급현황을 관리하고 현안에 대응할 민관 합동 건설자재 수급관리 협의체도 꾸리기로 했다.◎공감언론 뉴시스 dyhlee@newsis.com
- · 광주·전남 금융권 1월 수신 감소···가계대출 여신 증가
- · 여수 힐스테이트 죽림더프라우드 1272세대 4월 분양
- · "블랙록도 주목한 코인"···AI 잇는 'RWA' 뭐길래
- · 금값 또 역대 최고···한 돈 40만원 돌파
댓글0
0/300
많이본 뉴스
- 1[단독] 광주서 빗길에 '포르쉐' 인도로 돌진..
- 2광주시 유관기관·기초의원 평균 12억···250억대 재력가도[재..
- 3광주 중앙공원 1지구, 공공기여금 1371억원·분양가 2401만..
- 4"선호 크기 평균 34.6평···드레스룸·시스템 에어컨 있었으면..
- 5광주 '힐스테이트 중외공원' 선착순 동·호지정 분양..
- 6[무슐랭] 화순 벚꽃 명소 맛집, '불타는 용궁짬뽕..
- 7금값 또 역대 최고···한 돈 40만원 돌파..
- 8"대한민국 연예인 다 왔네"···혜은이 딸 결혼식, 어땠길래..
- 9"쌍촌동 아파트 분양권 있어" 수억 가로챈 50대 영장..
- 10내달리는 내복차림 아이 따라가 집 찾아준 곡성 경찰..
키워드뉴스
댓글많은 광주톡