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광양국가산단 명당3지구 분양 '박차'
입력 2020.07.21. 18:32 댓글 0개상업용지 포함 30필지 5만3871㎡ 분양
[광양=뉴시스]김석훈 기자 = 전남 광양시는 광양국가산업단지 내 마지막 개발지인 명당3지구가 지적확정측량과 토지공부 정리를 마치고 분양에 박차를 가하고 있다고 21일 밝혔다.
광양시에 따르면 명당3지구는 산업시설용지 32필지, 지원시설용지 39필지, 상업용지 2필지, 주차장시설용지 3필지 등 총면적 30만6686㎡로 현재 30필지 5만3871㎡가 분양됐다.
상업용지는 100% 분양됐으며 근린생활·판매·업무시설 등 입주 가능한 지원시설용지 54%, 연료전지발전업체, 운수업체, 비금속 제조업체 등 산업시설용지 23%가 분양계약 됐다.
'코로나19' 여파 등으로 투자 문의가 주춤하는 추세이지만 지역 기업체는 물론 타지 산업단지, 기업 등이 입주할 수 있도록 다양한 홍보를 하고 있다.
입주대상 업종은 산업시설용지에 창고·운송관련서비스업(H52), 비금속광물 제품제조업(C23), 전기·가스·증기 및 공기조절공급업(D35), 복합업종(C23·C24·C25·C29)이 해당하지만 분양 희망 업체와 협의를 통한 개발계획 변경이 가능하다.
맞춤형 공장용지 분할과 입주업종 다양화 등 융통성있는 분양 계획 마련도 서두르고 있다.
또 토지 매각금액의 80%에 해당하는 금융권 대출을 추천하고 공인중개사수수료 지급, 세금감면 등 조기 분양을 위한 다양한 지원책을 펴고 있다.
명당3지구는 국도2호선과 국도59호선이 통과하고 남해고속도로 진월IC와 경남 하동IC에서 10분 거리에 위치해 있다. 포스코 광양제철소와 제철 관련 연관 국가산업단지, 광양항 컨테이너 부두가 인근 위치하는 등 산업화 최적의 장소로 주목받는다.
배알도수변공원과 배알도를 잇는 해상보도교, 태인체육공원, 인근 망덕산에서 연결되는 짚와이어 등 개발계획과 함께 자연경관이 어울려진 가족 친화형 공간을 갖춘 산업단지로도 주목받는다.
최대식 산단과장은 "명당3지구 조성공사 준공으로 지역전략산업과 연관 업종 유치를 위한 인프라가 구축된 만큼 투자계획을 가진 기업의 관심을 기다리고 있다"고 말했다. 입주 신청은 한국산업단지공단 광양사무소로, 분양계약은 광양시청 산단과에 문의하면 된다.
◎공감언론 뉴시스 kim@newsis.com <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.>
- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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