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영광 불갑 모악지구 신규 마을 내년 6월 준공···50가구 입주
입력 2020.07.01. 16:14 댓글 0개[영광=뉴시스] 이창우 기자 = 전남 영광군이 불갑면 모악지구에 도시민 인구유입과 농촌활력 제고를 위해 추진해온 신규 마을 조성사업의 첫 삽을 떴다.
영광군은 최근 착공한 '모악지구 신규마을 조성사업'이 오는 2021년 6월 준공된다고 1일 밝혔다.
이 사업은 2018년 농림수산식품부 공모사업에 선정돼 50가구 분양을 완료하고 지난해 실시설계 용역에 착수해 소규모 환경영향평가와 재해영향평가, 마을정비구역 지정 등을 마쳤다.
총 사업비 68억원을 투입해 5만6268㎡ 부지에 도시민 50가구 유치를 위한 주거용지와 마을회관, 공원 등을 조성하는 것이 목적이다.
모악지구 신규마을은 국도 22호선(영광-광주)과 국도 23호선이 인접해 인근 광주시와 물리적 거리를 크게 단축시켰다.
인근에 불갑사 관광지와 불갑테마공원 등을 끼고 있어 쾌적하고 매력적인 입지 여건을 자랑한다.
영광군 관계자는 "모악지구 신규마을은 교통 접근성과 경관이 주변과 어우러져, 도시민들에게는 최적의 전원주택지"라며 "인구유입과 지역 활성화를 위해 사업 추진에 최선을 다하겠다"고 말했다.
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# 이건어때요?
- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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