분양시장의 인기가 높아지면서 수백 대 1의 청약경쟁률 기록이 나오는 와중에 입주자를 찾지 못해 추가 모집 중인 임대주택도 있다. 제1의 재산목록이 되어버린 ‘집’을 사려고 거액의 대출을 감당하고, 이를 갚기 위해 몇 년씩 애쓰기보다는 임대주택으로 눈을 돌려보는 건 어떨까.

사는 ‘것’이 아닌 사는 ‘곳’으로의 주택, 8월에만 임대아파트 공급이 2곳에서 기다린다. LH가 지은 임대아파트는 입주자가 부족해 추가 모집 중이다.

■ 운암동 수하임

전용 58㎡ 86세대 10년 임대 아파트

교육·교통·문화 잘 갖춰 입지 여건 좋아

광주 북구 운암동 235-3번지 일원에 공급되는 수하임은 10년 공공임대아파트다.

운암동 수하임은 전용면적 58㎡ A, B타입 86세대 규모로, 최근 신규 아파트 공급이 뜸했던 운암동에서 오랜만에 선보이는 임대아파트여서 더 큰 기대를 모으고 있다.

운암동 수하임은 지하주차장과 세대 내부 등을 모두 LED조명으로 시공하여 전기료 절감 및 공동 관리비용 절감이 가능하다.

지하주차장에는 채광창을 설치해 쾌적한 주차공간을 조성했고, 16세대가 있는 B타입은 입주민을 위한 단독 엘리베이터가 있어 안전 및 사생활 보호에도 만전을 기했다.

수하임이 공급되는 운암동은 주거지역으로서 훌륭한 입지 여건을 자랑한다. 경양초교·운암초교와 운암중·체육중·금호중앙중, 금호고·체육고·예술고, 폴리텍5대학 등 교육 프리미엄을 누릴 수 있다.

또 서광주IC와 동림IC 제2순환도로 등이 인접해 있어 광주 전지역 진·출입이 용이하다. 광주국립박물관과 시립미술관, 시립민속박물관, 문화예술회관 등 문화시설도 다양하다.

운암동 수하임은 10년 공공임대아파트로 장기 거주가 가능하다는 장점이 있다. 취득세, 재산세 등 세금 부담이 없고 임대로 거주하는 동안 임대료 인상률이 제한되어 있어 전세금 상승에 대한 걱정이 비교적 적다.

중도금은 전액 무이자이며, 5년 후 협의 분양도 가능하다.

운암동 수하임의 견본주택은 서구 쌍촌동 947-1번지에 있으며, 14일 문을 연다.

문의 062-222-0009

■ 광주여대 옆 국제미소래

59~70㎡ 468대 10년 후 분양전환 가능

교통 편리, 어등산·황룡강 등 친환경 입지

지난해 북구 임동에 임대아파트를 공급했던 미소래가 10년 공공임대아파트 ‘광주여대 옆 국제미소래’로 찾아온다.

광산구 우산동 산72-2번지 일원에 공급되는 광주여대 옆 국제미소래는 전용면적 70㎡ 186세대, 68㎡ 31세대, 59㎡ 255세대 등 총 468세대로 구성됐다.

세대는 모두 확장형이며 4베이 설계로 채광과 환기가 뛰어나다. 또 다른 아파트보다 20㎝ 넓어진 광폭 주차장을 통해 입주민의 편의를 도모했다.

어등산 자락에 위치한 광주여대 옆 국제미소래는 어룡초와 정광중·고교가 도보 통학권에 위치했고 광주여대, 호남대, 광주송정도서관 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 편리한 교통은 광주여대 옆 국제미소래의 큰 장점이다. 상무대로, 무진대로, 제2순환도로, 광주~무안고속도로를 통해 광주 전역을 20분 이내에 접근할 수 있다. KTX호남선, 광주·무안 국제공항 등 입체 교통망은 다른 입지에서는 누릴 수 없는 이곳만의 특권이다.

또 단지가 어등산 등산로에 인접해 있고, 황룡친수공원, 송산유원지 등이 생활권 안에 있어 내 집 앞 정원처럼 누릴 수 있다.

특히 주택도시보증공사의 임대보증금 보증을 통해 보호받을 수 있고, 분양전환 시 시세차익을 노려볼 수도 있다.

광주여대 옆 국제미소래의 견본주택은 우산동 1607-2번지에 위치했으며, 21일 오픈 예정이다. 문의 062-955-2411

■ 나주 혁신도시 A3블록 국민임대주택

입주자격 완화 추가 모집 중
총 488세대 접수 오늘 마감

한국토지주택공사(LH) 광주전남지역본부는 나주 혁신도시 A3블록에 위치한 국민임주택의 입주자격을 완화하여 입주자와 예비 입주자 신청자 모집 마감을 11일 앞두고 있다.

A3블록의 국민임대주택은 10개동 전용면적 36~59㎡ 874세대로 계단 및 복도식 구조다.

이번 모집에는 36㎡ 127세대, 46㎡ 267세대, 59㎡ 94세대 등 488세대를 모집한다.

LH는 국민임대 기준소득 150% 이하까지 소득조건을 완화했다. 신청자격은 모집공고일(2015년 7월15일) 현재 무주택세대 구성원 전원이 무주택자이며, 소득 및 자산보유 기준에 충족하는 공급신청자격자면 가능하다.

임대 보증금과 월 임대료는 ▲36㎡형 840만 원, 14만2000원(최대 전환 보증금 1840만 원, 월 임대료 9만2000원) ▲46㎡형 1700만 원, 22만 원(3500만 원, 13만 원) ▲59㎡형 2540만 원, 32만5000원(5740만 원, 16만5000원)으로 시중 전세가의 55~75% 수준이다.

전국 10개 혁신도시 중 가장 큰 규모의 나주 혁신도시는 배메산 중심의 호수공원(52만㎡)과 전통 한옥마을 등 쾌적한 자족형 도시로 개발된다.

A3블록은 중앙호수공원이 바로 앞에 위치하고 있으며 상가와 보육시설, 운동시설, 어린이놀이터, 경로당 등이 조성된다.

신청은 11일 오후 4시까지이며, 당첨자 발표는 9월9일, 계약 체결은 9월16~18일 진행된다. 문의 062-360-3056

김누리 기자 knr8608@sarangbang.com